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Ferienimmobilien sind krisensichere Anlageobjekte

Ferienh?user sind l?ngst viel mehr als die muffigen Hütten mit ausrangierten M?belstücken ihrer Besitzer. In guten Lagen werfen sie inzwischen lohnende Mieteinnahmen ab und k?nnen sogar zu stabilen Wertanlagen mutieren. Das ergab eine Studie des Ferienhausportales FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland.

Ostseeurlaub

Dass sich die Menschen in Krisenzeiten gerne auf das wesentliche beschr?nken und eher an die Ostsee als ans Mittelmeer fahren, zeigen die Investitionen in Ferienimmobilien im vergangenen Jahr. Da lag Deutschland mit 53,3 Prozent der Investments deutlich vor den zweitplatzierten USA, die gerade noch auf 8 Prozent kamen. Gleichzeitig machen kurze Anfahrten und der preisgünstige Urlaub die Ferienimmobilien zu einem krisensicheren Anlageobjekt.

Zwar favorisieren die meisten Deutschen eine Eigennutzung der Ferienimmobilie, dennoch spielen Motive wie eine Nutzung als Vermietungsobjekt und als Kapital- oder Geldanlage mittlerweile eine durchaus gro?e Rolle. Dabei geht der Trend zu einem ?Modell aus Selbstnutzung und Vermietung“, wie der gesch?ftsführender Gesellschafter der Kristensen Group Deutschland, Per Barlag Arnholm,timberlands boots, feststellt. Die eingenommenen Mieten von durchschnittlich 13.980 Euro pro Jahr werden in vielen F?llen zur Refinanzierung des Objektes genutzt, immerhin lassen Deutsche sich die eigenen Ferienimmobilien durchschnittlich 196.500 Euro kosten.

Im Rahmen der Studie wurden 2.036 private deutsche Ferienimmobilien-Besitzer zu Kaufmotiven,mbt masai shoes, Objekteigenschaften, Finanzierung und Vermietung befragt. Besonders gern werden Ferienimmobilien im eigenen Land gekauft. Der Anteil der Immobilien in deutschen Feriengebieten liegt mit 48 Prozent aller Ferienobjekte deutlich vor L?ndern wie Spanien (10,4 Prozent) oder Italien mit 8,1 Prozent. Frankreich, das Land der Weine und Baguettes,hair straightners, findet sich mit einem Anteil von 7,9 Prozent auf Rang vier der Beliebtheitsskala.

Insbesondere Ferienimmobilien in bevorzugten Lagen lohnen gleichzeitig als gute Wertanlage. So gaben 76,7 Prozent der Eigentümer an, da? ihr Ferienhaus bzw. Ferienwohnung im Wert gestiegen ist. ?In erstklassigen Strandlagen, wo schon heute freie Ferienh?user knapp sind, wurde in den vergangenen zehn Jahren eine beachtliche Wertsteigerung verzeichnet“, so Arnholm weiter.

Posted by admin @ 8 February 2010

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